Restauration l Réhabilitation


Vous avez défini votre programme d’opération, nous vous accompagnons depuis le lancement des études, jusqu’à la livraison des travaux. Le rôle de l’assistant à maîtrise d’ouvrage, ou conducteur d’opération, pourra comprendre tout ou partie des missions suivantes  :

  • 1. Suivi des études de conception :
    • Identification des acteurs nécessaires à la conception
    • Rédaction des cahiers des charges, négociations techniques et financières des offres
    • Analyse des rendus intermédiaires des études
    • Organisation de réunions d’avancement, garantes de l’adéquation entre programme et projet dessiné (aspects techniques, financiers, calendaires).
    • Dépôt des autorisations réglementaires avec échange préalable avec les organismes instructeurs (DRAC, SDIS, Autorité environnementale…).
    • Proposition de validation des études
    • Aide aux recherches de financement (dossier de demande de subvention, choix de plateforme de financement participatif adaptée).
    • Proposition de phasage des travaux et partenariats à développer (association d’insertion, mobilisation des bénévoles)
  • 2. Choix des entreprises :
    • Rédaction du dossier de consultations des entreprises, intégrant les pièces techniques de l’équipe de maîtrise d’oeuvre, et les pièces administratives (Règlement de consultation, CCAP, cadre de mémoire technique).
  • 3. Suivi des travaux :
    • Suivi de l’avancement des travaux, complémentaire au suivi par la maîtrise d’oeuvre.
    • Suivi administratif des contrats de travaux des entreprises, et de leur sous traitant.
    • Aide à la décision pour le maître d’ouvrage en cours de projet :
      • travaux imprévus (analyse de devis de travaux supplémentaires),
      • alternative d’exécution proposée par une entreprise (avis critique),
      • recalage du calendrier (proposition de solutions)
    • Accompagnement en phase de réception et garantie de parfait achèvement

Tout au long du projet, nous apportons au maître d’ouvrage un regard technique et critique, de part notre expertise d’ingénieur (aspect structurel, thermique, incendie, foudre…). Cet appui est d’autant plus important dans le bâti ancien, il permet de trouver les compromis nécessaires au regard des nombreuses normes en vigueur et des budgets d’opération (étude de demande de dérogation, optimisation de solutions techniques…).